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高空抛物整栋楼业主赔偿吗? 高空抛物整栋楼赔偿合理吗

更新时间:2023-12-20 07:02:51作者:未知

高空抛物整栋楼业主赔偿吗? 高空抛物整栋楼赔偿合理吗

一、高空抛物整栋楼业主赔偿吗?

1、在查不出是谁扔的情况下,如果无法证明不是本人砸的,并且是二楼或以上的住户的话,则需要与其他住户共同承担赔偿责任。

2、建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。

3、从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能够证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

4、高空坠物属于个人违法行为,从法律意义上,由抛物者或抛物楼层群体负责民事赔偿。不属于物业管理的范围,物业公司不需要证明自己是否有过失。物业公司将物业管理的法定义务和合同义务举证出来就可以了。全力配合业主解决此事,这是物业公司应该做的。

二、高空抛物的归责原则有什么?

1、被砸者只要证明其路过该处且被该楼上坠物砸伤,就完成了他的举证。剩下的就是盖楼业主举证自己未抛物。未能举证或者确系无法找到实际抛物者的,该楼道全体业主共同承担赔偿责任。

这是对被砸者负责,由于被砸者不可能提供证据证明业主抛物,要求被砸者举证不现实,故而适用于举证倒置。

2、如果房屋是出租的,那么房东和租赁者共同赔偿。租赁者是实际居住房屋,对房屋安全性附有直接责任,其可预见预防而没有对老化玻璃进行处理或及时通知房东处理。而房东作为房屋的所有人,则需要承担相应的监管义务,未能尽到义务的,所有人或者管理人员应当承担赔偿义务。

因此,高空坠物的归责原则是适用于法律中举证倒置原则,即受害人只需要证明自己被高空中的坠落物体砸伤,剩余的举证责任则由居住的业主证明。

高空抛物,遵循举证倒置原则,被砸者能够提供自己在路上行走,路过该处时,被楼上的坠物砸伤的证据即可完成举证,剩下的就由楼上的业主举证自己是否存在侵权行为,若无法举证或找不到实际的侵权者,由该楼的全体业主共同承担责任。

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