网站首页
手机版

拆迁自建房的补偿标准是固定的吗(拆迁自建房怎么赔偿)

更新时间:2024-05-26 21:09:49作者:佚名

拆迁自建房的补偿标准是固定的吗(拆迁自建房怎么赔偿)

一、拆迁自建房的补偿标准是固定的吗?

是固定的。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。房地产价格评估机构应当独立、客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。

二、对于房屋的强拆会给予什么补偿?

1、作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

2、征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

3、对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公示之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。

4、房地产价格评估机构由被征收人协商选定;协商不成的,通过多数决定、随机选定等方式确定,具体办法由省、自治区、直辖市制定。房地产价格评估机构应当客观、公正地开展房屋征收评估工作,任何单位和个人不得干预。

5、因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

拆迁自建房的补偿标准一般是由当地的规章制度以及法律的相关条款综合考虑最终进行计算决定的,被拆迁的一方需要积极的配合政府的拆迁工作,如果对于拆迁的赔偿款不能认同的,可以与相关部门进行协商处理,协商无效的可以起诉解决。

本文标签: 当事人  将会  自建房  

为您推荐

拆迁自建房的补偿标准是固定的吗(拆迁自建房怎么赔偿)

是固定的。如果当事人的自建房被拆迁的,政府部门将会依照相关的法律规定以及当地相关的规章制度来对需要支付的补偿费用进行明确的规定和计算的,当事人需要积极的配合拆迁的各项工作。

2024-05-26 21:09

贩毒5000会判死刑了吗?(贩毒多少可以判处死刑)

会被判处死刑的。我国法律中对于贩毒的行为将会给予非常严厉的处罚,如果贩毒的质量已经达到了5000克的,是一定会被判处死刑的。贩毒的行为在我国是被严明禁止的,任何人不得铤而走险。

2024-05-26 21:09

吸毒和贩毒哪个判刑重?(贩卖毒品和吸毒哪个判刑严重)

吸毒和贩毒如果都判刑的话,那么贩毒判刑要重,因为贩毒属于犯罪行为,而吸毒只是违法行为,不构成犯罪,两者性质是完全不一样的,所以在实际生活中,千万不能贩毒,否则的话,就需要承担对应的法律责任。

2024-05-26 21:08

侵犯单位名誉权答辩是合理的吗 侵犯名誉权的答辩状

是合理的。侵犯单位名誉权的情况一旦出现可以将侵权行为人起诉至法庭,被告人可以为自己进行答辩也就是辩护,可以自己执行也可以委托专业的辩护律师来参与答辩,被告人是拥有为自己答辩的权利的。

2024-05-26 21:07

厦门企退员工退休金待遇包括什么(厦门企业退休)

厦门企退员工退休金待遇是:根据劳动者的基本工资水平以及缴费的年限来确定。在我国的退休金的规定中,参加基本养老保险的个人,达到法定退休年龄时累计缴费不足十五年的,可以缴费至满十五年,按月领取基本养老金;

2024-05-26 21:07

代理品牌被告商标侵权可以为自己进行辩护吗?

是可以为自己进行辩护处理的。如果当事人代理的品牌他人出现了侵权行为的,可以将侵权行为人状告至法庭进行相应的处理。如果对于法院的处罚决定不满意的,可以当庭提起上诉的申请,这是合理的行为。

2024-05-26 21:06