网站首页
手机版

婚前房子夫妻共同财产的认定依据是什么

更新时间:2024-06-28 21:10:57作者:佚名

婚前房子夫妻共同财产的认定依据是什么

一、婚前房子夫妻共同财产的认定依据是什么?

婚前房子不是夫妻共同财产,根据规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

二、哪些财产是夫妻共同财产?

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:

(一)工资、奖金、劳务报酬;

(二)生产、经营、投资的收益;

(三)知识产权的收益;

(四)继承或者受赠的财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外;

(五)其他应当归共同所有的财产。

三、哪些房产是夫妻共同财产?

1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;

2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;

3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;

4、由一方在婚前购买或自建,婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的,改扩建部分属夫妻共同所有;

5、结婚前,父母出资购置的房屋,明确表示赠与夫妻双方的;

6、结婚后,父母出资为双方购置的房屋,未明确表示赠与夫或妻一方的;

7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有,但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;

8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的,并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

综上所述,如果房子是婚前购买的,想要变成夫妻共有房产的唯一途径就是在房产证上加另一半的名字,如果房产证上没有加上另一半的名字,在离婚的时候另一半没有权利要求分割婚前房产。这也意味着要在房产证上加另一半名字的话,当事人必须考虑清楚相应的法律后果。

本文标签: 婚前  财产  房子  

为您推荐

婚前房子夫妻共同财产的认定依据是什么

婚前的房子并不是夫妻共同财产,法律制度明确规定,一方的婚前财产是个人财产,此外,一方专用的生活用品、因为人身受损获得的赔偿金等都属于个人财产,婚前房子不会因为结婚自动变成公有财产,除非在房产证上加上了

2024-06-28 21:10

离婚可以主张精神损害赔偿金的情形有哪些

离婚时可以主张精神损害赔偿金的情形是,另一方在婚姻关系存续期间有出轨,家暴,重婚,虐待家庭成员等过错行为,但是法律制度没有明确规定精神损害赔偿金标准,精神损害赔偿金标准需要根据对方的过错行为,过错行为

2024-06-28 21:09

离婚时按揭房女方可以赠与女儿吗(离婚时按揭房女方可以赠与女儿吗怎么办)

夫妻离婚时,如果按揭房是夫妻共有房产,女方在不经另一方同意的情况下,肯定不能把房产私自赠送给女儿,因为夫妻双方对共有财产有平等的处置权,离婚时共有财产的分割问题应该先由双方协议处理,如果协商不成,可以

2024-06-28 21:09

父母出资给子女买的房可以收回吗(父母出资给子女买房财产归属)

父母出资给子女买的房子,如果之前有相关约定,子女违反约定的,父母可以收回赠予给子女的房产,我国法律制度中规定的赠与人可以撤销赠与的情形包括,不履行约定义务或者受赠人做出了一些严重侵害赠与人合法权益的行

2024-06-28 21:09

福建高院夫妻债务解释具体是怎么规定的

目前没有福建高院关于夫妻债务的相关司法解释,但在司法实践中,夫妻共同债务也很好认定,一般情况下为了家庭共同生活欠下的债务都是共同债务,除此之外,像赡养父母以及婚姻关系存续期间,为支付正当的必要的社会交

2024-06-28 21:07

夫妻一方死亡债务连带责任的范围包括哪些

夫妻一方死亡,债务连带责任的范围包括,婚内为了抚养子女欠下的债务,为履行赡养义务欠下的债务或者为家庭生活欠下的债务等,只要是夫妻共同债务,一方死亡就意味着这些债务需要由另一方清偿,夫妻双方对共同债务是

2024-06-28 21:06