协商不成，诉讼解决。首先是财产分割协议。双方就财产分割达成一致，形成书面协议，办理离婚登记后生效，离婚协议无需公证; 其次是协议离婚后办理房产过户，携带离婚协议及离婚证等证件到房管部门办理; 最后是分割比例。分割的比例和方式双方可以协商，协商不成，诉讼解决。最终是否能按出资比例分割，要看房产是否认定为夫妻共同财产及双方的约定。

夫妻双方感情确已破裂的，可以判决离婚。 通过诉讼离婚，在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉, 婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半，有协议依协议 。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。

总的来说，夫妻选择离婚的方式主要有两种，在不能对离婚财产和子女抚养权等问题上达成一致的，那么就不会选择协议离婚，这时候就可以选择通过该起诉，达到自己想要的离婚效果，最后由法院判决离婚财产的分割进行离婚问题。

原告向人民法院起诉离婚，人民法院作出立案受理决定时，同时通知原告预交诉讼费。人民法院确定诉讼费的承担方和双方责任的大小各自承担的比例，如果诉讼费交缴后原告又撤诉，人民法院只退还诉讼费的50%。

离婚财产分割不成是可以办理离婚证的，离婚协议双方签字，再拿身份证、户口本、结婚证，一起去民政局办理离婚，当时就可以拿到离婚证后面如果一方不按离婚协议分割财产，有纠纷无法协商，可以再起诉，要求对方按协议履行。

现实生活中，我国的离婚案件的数量也是逐年增加的，如果是夫妻双方离婚的，此时就要对财产进行分割，但是如果财产分割之后，一方反悔的，在协商不成的情况下，可以向我国的人民法院提起诉讼。