网站首页
手机版

合同无效抵押是否有效 抵押合同无效借款合同还有效吗

更新时间:2024-08-08 21:09:26作者:佚名

合同无效抵押是否有效 抵押合同无效借款合同还有效吗

一、合同无效抵押是否有效?

合同无效抵押是没有法律效力的,主要就是因为我们国家法律当中所规定的抵押方面是具有从属性的。抵押合同无效的,自始至终不具有法律效力,所以他项权无效,他项权已经设立的,当事人可以申请注销。

《中华人民共和国民法典》

第一百五十五条 【无效、被撤销的民事法律行为自始无效】无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。

第一百五十七条 【民事法律行为无效、被撤销或确定不发生效力的法律后果】民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。

二、抵押合同无效的情形有哪些

1、抵押物的所有权、使用权不明或有争议的,抵押合同无效。如抵押人将他人的财产作抵押,或抵押人以共同共有财产设立抵押而未取得其他共有人同意的抵押行为无效。

2、抵押物不特定的,抵押合同无效。如只在抵押合同上笼统地注明财产一宗,而没有详细清单的,不符合法律关于抵押物必须是特定的规定,抵押行为无效。

3、应该办理抵押物手续而未办理的,抵押合同无效。特定物作抵押的,必须办理抵押登记。否则,抵押合同无效。

4、抵押物重复抵押的,抵押合同无效。法律规定,抵押物在抵押期间,非经债权人同意抵押人就抵押物价值已设置部分再行抵押的,其行为无效。

5、对于通过签订抵押合同规避法律的,抵押合同无效。如在法律文书生效以后订立抵押合同;或经核实尽管有银行贷款,但企业不是在财产抵押后贷款的;或贷款中银行资金不到位的,抵押合同无效。

6、主合同无效的,抵押合同无效。抵押合同系保证合同的一种,是一种从合同,它以担保的主合同合法有效为前提条件,主合同无效,则从合同无效。

目前为了担保债权的实现,所以经常会设立抵押或者是设立其他方面的担保,这个抵押方面的书面合同是否发生法律效力应当是根据主合同的法律效力来进行判断的,主要就是因为主合同无效的话,抵押合同也是无效的也是无效的,毕竟抵押合同是属于保证合同当中的一种,是从合同。

本文标签: 法律效力  从属性  合同无效  

为您推荐

合同无效抵押是否有效 抵押合同无效借款合同还有效吗

合同无效抵押是没有法律效力的,主要就是因为我们国家法律当中所规定的抵押方面是具有从属性的。所以抵押合同如果是无效的情况下,自始就不发生任何的法律效力,所以他项权利是属于无效的。

2024-08-08 21:09

哪些超经营范围合同无效? 超出经营范围合同无效

超经营范围合同并不一定就是属于无效的。是需要根据我们国家法律当中所规定的情况来进行处理,比如说如果是无权代理相关合同的话,那么首先是需要确认一下相对人是否追认,如果是租赁的话就是属于合法有效的合同。

2024-08-08 21:09

法律规定什么合同是无效 怎样的合同属于无效合同

法律规定一方通过欺诈胁迫手段订立的合同是无效,还有就是恶意串通损害到国家集体或第3人的合法利益的情况之下,也是属于无效的合同,其他的违反法律行政法规强制性规定也是属于合同无效。

2024-08-08 21:07

借款合同无效产生的法律后果是什么 借贷合同无效的五种情形

借款合同无效产生的法律后果是借款人返还借款并且赔偿损失。合同无效之后,当事人按照法律当中按照合同当中约定所取得的相关财产是需要返还给对方的,这样的一种返还财产的行为并不是违反民事义务所直接产生的法律后

2024-08-08 21:07

老师的退休金一个月多少钱? 老师的退休金一个月多少钱

教师的退休金是由其退休前的岗位工资和薪级工资以及相应的比例决定的,教师的工作属于事业单位,退休前工作满35年的,按照90%发放,工作满30年不足35年的,按照85%发放。

2024-08-08 21:07

合同依法确认无效部分条款可以用吗(确认合同无效的法律法规规定)

合同依法确认无效部分条款可以用,如果部分条款无效,那么合法有效的部分是具有法律效力的,双方当事人应当继续履行。所以是需要根据不同情况来判断一下合同条款的法律效力问题。

2024-08-08 21:05