橡皮树为乔木，高达20-30米，胸径25-40厘米；树皮灰白色，平滑；幼小时附生，小枝粗壮。橡皮树的叶厚革质，长圆形至椭圆形，长8-30厘米，宽7-10厘米，先端急尖，基部宽楔形，全缘，表面深绿色，光亮，背面浅绿色，侧脉多，不明显，平行展出；叶柄粗壮，长2-5厘米；托叶膜质，深红色，长达10厘米，脱落后有明显环状疤痕。

橡皮树的榕果成对生于已落叶枝的叶腋，卵状长椭圆形，长10毫米，直径5-8毫米，黄绿色，基生苞片风帽状，脱落后基部有一环状痕迹；雄花、瘿花、雌花同生于榕果内壁；雄花具柄，散生于内壁，花被片4，卵形，雄蕊1枚，花药卵圆形，不具花丝；瘿花花被片4，子房光滑，卵圆形，花柱近顶生，弯曲；雌花无柄。瘦果卵圆形，表面有小瘤体，花柱长，宿存，柱头膨大，近头状。橡皮树的花期为冬季。

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